物業清潔（托管）維護服務證書

      物業清潔托管存在著的問題分析：從物業管理人員的總體素質上來看，其化素質偏低，很多物業管理人員在學歷方面及能力方面都存在著嚴重的劣勢，并且復合型人才較少，物業管理人員的年齡結構不合理，大多為年輕人，經驗不足。另外，在物業管理企業，管理人員較少，特別是能夠擔任中管理人才的較少，嚴重的影響到物業管理的質量，不利于物業管理行業的良好發展。

      因此做物業清潔托管服務是需要資質的。資質是代表你能否能夠做這項業務的一個憑證。 在你進行物場保潔項目投標的時候，投標方首先就是需要對你的資質進行審核，你沒有這項資質，你就會不能參與投標之后的環節，所以資質在投標的時候是很重要的。

      申辦物業管理服務企業資質需要的材料：

      1、專業清潔清洗服務機構等級評定申請表;

      2、法人代表資格證明;

      3、營業執照原件(查檢)和復印件;

      4、辦公及工作場所的產權證明或租賃臺同的原件(直驗)和復印件;

      5、管理人員和專業技術人員名單及學歷證明或職稱證明;

      6、物業清潔托管專業人員培訓證書復印件( 10人以上) ;

      7、物業清潔托管質量 管理文件、作業標準和質量驗收制度;

      8、清潔清洗專用產品設備清單(合型號、規格、技術指標、購置時間、制造商、運行狀況等) ;

      9.上年度財務審計報告或資信證明;

      10.3年內有效清潔清洗項目證明材料;